Посуточная аренда жилья: тонкости и правила сдачи

Посуточная аренда — это достаточно популярный и удобный тип съема апартаментов. Для многих арендодателей это хороший способ получить прибыль от своей недвижимости. Многие хозяева квартир не знают, как найти хорошую площадку для размещения объявления, а главное — как найти хорошего арендатора. Разобраться в этом вопросе легко, если знать некоторые тонкости процесса.

Преимущества сдачи апартаментов посуточно

Посуточный съем во многих отношениях лучше, чем долгосрочный. Причин тому несколько:

• Из посуточной аренды можно получить больше денег. Обычно такой вариант дороже, чем помесячный. К примеру, многие хотят снять квартиру в Киеве посуточно от хозяина. Средняя стоимость такого жилья — 300 грн/сутки. При этом такие же апартаменты помесячно могут обойтись в 5000/месяц.
• Свобода действий. Квартира будет занята в определенное время, во все другие дни она свободна для хозяина. Многие сдают свое жилье на период праздников, а сами отправляются на отдых или к родственникам. Таким образом владелец жилья получает пассивный доход.
• Найти арендатора намного проще. Особенно это касается больших городов с хорошим потоком туристов и бизнесменов.

Кому сдать квартиру на несколько дней?

Важно знать аудиторию, которая нуждается в таком типе жилья. Всех желающих можно распределить по таким категориям:

• Туристы и путешественники. Такие гости города предпочитают получить чистое и комфортное жилье на некоторое время.
• Абитуриенты и студенты заочной формы обучения. Такие клиенты могут снять апартаменты на неделю и более.
• Люди, которые ищут апартаменты для праздников. В таких случаях владельцы небольших гостинок ищут более просторное жилье для больших компаний.
• Люди, приехавшие в командировку. Бизнесмены, торговые представители, участники семинаров и тренингов — все эти гости города станут отличными арендаторами на несколько дней.

Сдача апартаментов в аренду: основные правила

При размещении объявления стоит искать лучшие площадки. Проверенные сервисы требуют хороших снимков каждой комнаты, поэтому нужно сделать их заранее. Также стоит указать точный адрес и несколько контактных телефонов.

Не менее важное правило — чистота и уют. Те, кто отказываются от отельных номеров, ищут в съемных квартирах именно домашний комфорт. Если им понравится, они будут рекомендовать жилье своим друзьям и знакомым. Можно оставить на тумбочке несколько своих визиток.

И последнее — важные нюансы. Сразу стоит оговорить точную стоимость, проверить на исправность всю бытовую технику и указать время выселения.